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1. 천안시 서북구 성환읍 161-1, 338-13 번지 2필지 포함 5,378평.
2. 1번 국도와 34번 국도가 접하는 삼거리 변에 위치함
3. 경부고속도로, 평택제천고속도로, 서해안고속도로, 평택파주고속도로 접근성 우수
4. 고덕국제신도시, 평택송탄산단, 평택진위산단, 안성산단, 아산테크노밸리산단 등과 근거리
5. 평지성 땅으로 부지 개발 효율성 및 활용가치 높음
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